11 Rue des 8 Prêtres, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des 8 Prêtres, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°14 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue des 8 Prêtres, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 89 mètres
- - Douai à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 662 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 193 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 438 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 267 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 377 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 128 mètres
Ventes au 11 Rue des 8 Prêtres
Une vente a été recensée au 11 Rue des 8 Prêtres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des 8 Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des 8 Prêtres, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 8 Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 8 Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des 8 Prêtres dans son marché local
Prix du 11 Rue des 8 Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des 8 Prêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 11 Rue des 8 Prêtres se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des 8 Prêtres par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des 8 Prêtres se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Douai et -7.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
