Rue des 8 Prêtres, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 8 Prêtres, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue des 8 Prêtres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 8 Prêtres dans son marché local
Prix Rue des 8 Prêtres par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 783 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 8 Prêtres se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Douai et 38.3 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 8 Prêtres à Douai
Le loyer moyen estimé Rue des 8 Prêtres est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 14.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 8 Prêtres
Les ventes enregistrées Rue des 8 Prêtres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 8 Prêtres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellain à 70 mètres
- - Douai à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 175 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 241 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 402 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 8 Prêtres
Adresses Rue des 8 Prêtres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 8 Prêtres, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des 8 Prêtres
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 200 € au Rue des 8 Prêtres à Douai, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 030 € en assurant vous-même les visites, ou 1 015 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
