209 Rue des Blancs Coulons, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue des Blancs Coulons, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°177 et de n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 209 Rue des Blancs Coulons, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 278 mètres
- - Collège André Canivez à 136 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 911 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue des Blancs Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue des Blancs Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue des Blancs Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue des Blancs Coulons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°209 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue des Blancs Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue des Blancs Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue des Blancs Coulons dans son marché local
Prix du 209 Rue des Blancs Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 209 Rue des Blancs Coulons se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue des Blancs Coulons par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 209 Rue des Blancs Coulons se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Douai et -6.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
