45 Rue des Chartreux, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 410 €

de 1 017 € à 1 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue des Chartreux, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 410 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 45 Rue des Chartreux, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Chartreux à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Corot à 219 mètres
- Douai à 1032 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 573 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 414 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 194 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 550 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chartreux

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chartreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue des Chartreux(1 410€)

55 Rue des Chartreux(1 409€)

60 Rue des Chartreux(1 406€)

39 Rue des Chartreux(1 285€)

33 Rue des Chartreux(1 306€)

71 Rue des Chartreux(1 416€)

15 Rue des Chartreux(1 287€)

16 Rue des Chartreux(1 284€)

Prix du 45 Rue des Chartreux dans son marché local

Prix du 45 Rue des Chartreux par rapport à la voie

Sur Rue des Chartreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 45 Rue des Chartreux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Chartreux par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chartreux se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.79 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 59500 Douai(1,576 €)

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,618 €)

Rue Saint Albin, 59500 Douai(1,462 €)

Rue Serval, 59500 Douai(1,806 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue des Chartreux

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Chartreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.