45 Rue des Chartreux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Chartreux, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°55 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 45 Rue des Chartreux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Corot à 219 mètres
- - Douai à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 573 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 414 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 194 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 550 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Chartreux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Chartreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Chartreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Chartreux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chartreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Chartreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Chartreux dans son marché local
Prix du 45 Rue des Chartreux par rapport à la voie
Sur Rue des Chartreux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 45 Rue des Chartreux se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Chartreux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Chartreux se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Douai et -19.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
