Rue Saint Albin, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Albin, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 826 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Albin dans son marché local
Prix Rue Saint Albin par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Albin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Douai et 23.28 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Albin à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Saint Albin est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.09 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Albin
Les ventes enregistrées Rue Saint Albin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Albin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'estanque à 167 mètres
- - Douai à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 494 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 320 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 299 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 389 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 397 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Albin
Adresses Rue Saint Albin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Albin, classées par tranches de numéros.
