71 Rue des Chartreux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Chartreux, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°60 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue des Chartreux, 59500 Douai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Sous-Préfecture à 234 mètres
- - Douai à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 550 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 440 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 212 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 560 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Chartreux
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Chartreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Chartreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Chartreux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Chartreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Chartreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Chartreux dans son marché local
Prix du 71 Rue des Chartreux par rapport à la voie
Sur Rue des Chartreux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 71 Rue des Chartreux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Chartreux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue des Chartreux se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Douai et 22.86 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue des Chartreux à Douai
Le loyer moyen estimé au 71 Rue des Chartreux est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
