11 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 138 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Clarisses, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°23 et de 0.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 751 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 192 mètres
- Douai à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 572 mètres
- Collège privé Saint Jean à 552 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 552 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 255 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 394 mètres

Ventes au 11 Rue des Clarisses

Les 0 ventes au 11 Rue des Clarisses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Clarisses dans son marché local

Prix du 11 Rue des Clarisses par rapport à la voie

Sur Rue des Clarisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 11 Rue des Clarisses se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Clarisses par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Clarisses se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Douai et 33.52 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tour de Bourgogne, 59500 Douai(1,655 €)

Rue de Paris, 59500 Douai(1,536 €)

Cour agnard, 59500 Douai(1,639 €)

Terrasse Esmeralda, 59500 Douai(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Clarisses

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Clarisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.