23 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 136 € à 2 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Clarisses, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 751 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 196 mètres
- Douai à 909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 566 mètres
- Collège privé Saint Jean à 552 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 552 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 261 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Clarisses

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Clarisses dans son marché local

Prix du 23 Rue des Clarisses par rapport à la voie

Sur Rue des Clarisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 23 Rue des Clarisses se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Clarisses par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Clarisses se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Douai et 33.62 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour agnard, 59500 Douai(1,639 €)

Place du Barlet, 59500 Douai(1,655 €)

Rue de la Tour de Bourgogne, 59500 Douai(1,655 €)

Rue de Paris, 59500 Douai(1,536 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Clarisses

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Clarisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.