20 Rue des Clarisses, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Clarisses, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°26 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 20 Rue des Clarisses, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 206 mètres
- - Douai à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 562 mètres
- - Collège André Streinger à 562 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 564 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 257 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Clarisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Clarisses, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Clarisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Clarisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Clarisses dans son marché local
Prix du 20 Rue des Clarisses par rapport à la voie
Sur Rue des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 20 Rue des Clarisses se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Clarisses par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Clarisses se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Douai et -6.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
