20 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 453 € à 2 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue des Clarisses, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 et de 1.7 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 20 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 206 mètres
- Douai à 921 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 562 mètres
- Collège André Streinger à 562 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 564 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 257 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Clarisses

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue des Clarisses(1 795€)

31 Rue des Clarisses(1 768€)

60 Rue des Clarisses(1 851€)

219 Rue de Paris(1 796€)

24 Cour agnard(1 747€)

Prix du 20 Rue des Clarisses dans son marché local

Prix du 20 Rue des Clarisses par rapport à la voie

Sur Rue des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 20 Rue des Clarisses se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Clarisses par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Clarisses se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Douai et -14.3 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour agnard, 59500 Douai(1,837 €)

Place du Barlet, 59500 Douai(1,749 €)

Rue de la Tour de Bourgogne, 59500 Douai(1,965 €)

Rue de Paris, 59500 Douai(1,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Clarisses

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Clarisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.