31 Rue des Clarisses, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Clarisses, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°26 et de 0.68 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue des Clarisses, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 202 mètres
- - Douai à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 555 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 554 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 554 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 271 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Clarisses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Clarisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Clarisses dans son marché local
Prix du 31 Rue des Clarisses par rapport à la voie
Sur Rue des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 31 Rue des Clarisses se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Clarisses par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Clarisses se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Douai et -6.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
