72 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 051 € à 2 242 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 72 Rue des Clarisses, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 17.72 % à celui du n°64 et de 17.45 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 72 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Barlet à 189 mètres
- Douai à 924 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 512 mètres
- Collège André Streinger à 512 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 712 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 572 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 304 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 334 mètres

Ventes au 72 Rue des Clarisses

Une vente a été recensée au 72 Rue des Clarisses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2019

67 000 €(971 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•69 m²

72 Rue des Clarisses, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Rue des Clarisses(1 857€)

60 Rue des Clarisses(1 851€)

92 Rue des Clarisses(1 855€)

99 Rue des Clarisses(1 780€)

31 Rue des Clarisses(1 768€)

26 Rue des Clarisses(1 795€)

20 Rue des Clarisses(1 798€)

65 Cour agnard(1 935€)

Prix du 72 Rue des Clarisses dans son marché local

Prix du 72 Rue des Clarisses par rapport à la voie

Sur Rue des Clarisses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 72 Rue des Clarisses se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue des Clarisses par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue des Clarisses se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.17 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour agnard, 59500 Douai(1,837 €)

Place du Barlet, 59500 Douai(1,749 €)

Rue de la Tour de Bourgogne, 59500 Douai(1,965 €)

Rue de Paris, 59500 Douai(1,629 €)

Quelques biens en vente à proximité du 72 Rue des Clarisses

Les biens actuellement en vente autour du 72 Rue des Clarisses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.