26 Rue des Glacis, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 388 € à 2 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Glacis, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 26 Rue des Glacis, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0900 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 234 mètres
- Douai à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 286 mètres
- Collège André Streinger à 286 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 750 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 290 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Glacis

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Glacis(1 843€)

16 Rue des Glacis(1 847€)

38 Rue des Glacis(1 840€)

4 Rue des Glacis(1 657€)

143 Boulevard Paul Hayez(1 932€)

150 Boulevard Paul Hayez(1 929€)

142 Boulevard Paul Hayez(1 935€)

140 Boulevard Paul Hayez(2 000€)

Prix du 26 Rue des Glacis dans son marché local

Prix du 26 Rue des Glacis par rapport à la voie

Sur Rue des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 26 Rue des Glacis se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Glacis par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Glacis se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Douai et -12.11 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,864 €)

Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai(1,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.