260 Rue des Glacis, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue des Glacis, affiche un prix moyen de 2 223 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 260 Rue des Glacis, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 3 mètres
- - Douai à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 84 mètres
- - Collège André Streinger à 84 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1148 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 820 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 108 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue des Glacis
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue des Glacis dans son marché local
Prix du 260 Rue des Glacis par rapport à la voie
Sur Rue des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 260 Rue des Glacis se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue des Glacis par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Rue des Glacis se situe 42.41 % au-dessus de la moyenne de Douai et 5.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
