262 Rue des Glacis, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 837 €

de 1 249 € à 2 268 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 262 Rue des Glacis, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°270 et de 0.05 % à celui du n°260.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 262 Rue des Glacis, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 5 mètres
- Douai à 1097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 82 mètres
- Collège André Streinger à 82 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1153 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 822 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 106 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 262 Rue des Glacis

Aucune vente n'a été recensée au 262 Rue des Glacis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

270 Rue des Glacis(1 745€)

260 Rue des Glacis(1 836€)

257 Rue des Glacis(1 692€)

272 Rue des Glacis(1 751€)

254 Rue des Glacis(1 832€)

251 Rue des Glacis(1 946€)

273 Rue des Glacis(2 114€)

280 Rue des Glacis(1 753€)

Prix du 262 Rue des Glacis dans son marché local

Prix du 262 Rue des Glacis par rapport à la voie

Sur Rue des Glacis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 262 Rue des Glacis se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 262 Rue des Glacis par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue des Glacis se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Douai et -12.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Avenue du 4 Septembre, 59500 Douai(1,788 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,864 €)

Rue Constant Dutilleux, 59500 Douai(1,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 262 Rue des Glacis

Les biens actuellement en vente autour du 262 Rue des Glacis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.