135 Rue des Malvaux, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 Rue des Malvaux, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°131 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 135 Rue des Malvaux, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malvaux à 38 mètres
- - Douai à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 815 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 299 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 694 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 191 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 299 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 135 Rue des Malvaux
Aucune vente n'a été recensée au 135 Rue des Malvaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 135 Rue des Malvaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 135 Rue des Malvaux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°135 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 135 Rue des Malvaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 135 Rue des Malvaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 Rue des Malvaux dans son marché local
Prix du 135 Rue des Malvaux par rapport à la voie
Sur Rue des Malvaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 135 Rue des Malvaux se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 135 Rue des Malvaux par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Rue des Malvaux se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Douai et 3.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
