18 Rue des Minimes, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 15.58 % à celui du n°14 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 Rue des Minimes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 67 mètres
- - Douai à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 359 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 433 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 220 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 299 mètres
Ventes au 18 Rue des Minimes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Minimes, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 18 Rue des Minimes se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Minimes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Minimes se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Douai et -32.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
