23 Rue des Minimes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 442 €

de 1 173 € à 2 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Minimes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°25 et de 0.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 23 Rue des Minimes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0387 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville et beffroi à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Mairie à 78 mètres
- Douai à 838 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 365 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 435 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 221 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Minimes(1 437€)

17 Rue des Minimes(1 439€)

31 Rue des Minimes(1 437€)

18 Rue des Minimes(1 241€)

14 Rue des Minimes(1 437€)

43 Rue des Minimes(1 438€)

44 Rue des Minimes(1 437€)

78 Rue des Minimes(1 444€)

Prix du 23 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 23 Rue des Minimes se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Minimes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Minimes se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.27 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Université, 59500 Douai(1,489 €)

Rue de la Mairie, 59500 Douai(1,511 €)

Rue Léon Gambetta, 59500 Douai(1,504 €)

Ruelle au Verjus, 59500 Douai(1,379 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.