23 Rue des Minimes, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°17 et de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue des Minimes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 78 mètres
- - Douai à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 365 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 435 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 221 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 23 Rue des Minimes se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Minimes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Minimes se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Douai et -20.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
