25 Rue des Minimes, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 et du 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Rue des Minimes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0385 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0386 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0382 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0384 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 79 mètres
- - Douai à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 667 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 369 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 440 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 217 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Minimes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 25 Rue des Minimes se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Minimes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Minimes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Douai et -20.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
