26 Rue des Minimes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 112 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Minimes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 363 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue des Minimes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville et beffroi à 61 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Mairie à 69 mètres
- Douai à 847 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 364 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 438 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 215 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 26 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 26 Rue des Minimes se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Minimes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Minimes se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Douai et 53.15 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Université, 59500 Douai(1,363 €)

Rue de la Mairie, 59500 Douai(1,697 €)

Rue Léon Gambetta, 59500 Douai(1,524 €)

Ruelle au Verjus, 59500 Douai(1,510 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.