26 Rue des Minimes, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°280.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 26 Rue des Minimes, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 69 mètres
- - Douai à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 364 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 438 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 215 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 26 Rue des Minimes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Minimes par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Minimes se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Douai et 30.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
