28 Rue des Minimes, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 113 € à 1 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue des Minimes, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 363 €/m²0 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Rue des Minimes, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville et beffroi à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Mairie à 72 mètres
- Douai à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 657 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 368 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 443 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 210 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Minimes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue des Minimes(1 363€)

32 Rue des Minimes(1 358€)

38 Rue des Minimes(1 402€)

50 Rue des Minimes(1 403€)

11 Rue des Minimes(1 361€)

64 Rue des Minimes(2 011€)

58 Rue des Minimes(1 403€)

Prix du 28 Rue des Minimes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Minimes par rapport à la voie

Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 28 Rue des Minimes se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Minimes par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Minimes se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Douai et 53.15 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Université, 59500 Douai(1,363 €)

Rue de la Mairie, 59500 Douai(1,697 €)

Rue Léon Gambetta, 59500 Douai(1,524 €)

Ruelle au Verjus, 59500 Douai(1,510 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue des Minimes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Minimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.