298 Rue du Bloc, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 120 € à 2 303 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 298 Rue du Bloc, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 22.75 % à celui du n°290 et de 22.83 % à celui du n°304.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 298 Rue du Bloc, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 215 mètres
- Douai à 1234 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 194 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 491 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 163 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 354 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 146 mètres
- Ecole élémentaire d'application Andrieu-Parent à 333 mètres

Ventes au 298 Rue du Bloc

Une vente a été recensée au 298 Rue du Bloc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 octobre 2020

57 500 €(1 150 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

298 Rue du Bloc, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

290 Rue du Bloc(1 899€)

304 Rue du Bloc(1 901€)

286 Rue du Bloc(1 932€)

308 Rue du Bloc(1 901€)

278 Rue du Bloc(1 928€)

270 Rue du Bloc(1 791€)

251 Rue du Bloc(1 980€)

160 Rue d’Esquerchin(1 894€)

Prix du 298 Rue du Bloc dans son marché local

Prix du 298 Rue du Bloc par rapport à la voie

Sur Rue du Bloc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 298 Rue du Bloc se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 298 Rue du Bloc par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 298 Rue du Bloc se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Douai et -30.08 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flageolets, 59500 Douai(1,784 €)

Rue des Vierges, 59500 Douai(1,861 €)

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,618 €)

Rue Saint Albin, 59500 Douai(1,462 €)

Quelques biens en vente à proximité du 298 Rue du Bloc

Les biens actuellement en vente autour du 298 Rue du Bloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.