38 Rue du Bloc, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 916 €

de 1 274 € à 2 251 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Bloc, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 38 Rue du Bloc, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 32 parkings - 752 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0796 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0191 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0176 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0198 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0189 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0194 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0795 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0190 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0192 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0747 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'estanque à 194 mètres
- Douai à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 450 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 331 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 344 mètres
- Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 346 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bloc

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bloc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue du Bloc(1 871€)

33 Rue du Bloc(1 916€)

23 Rue du Bloc(1 886€)

1 Rue du Bloc(1 707€)

Prix du 38 Rue du Bloc dans son marché local

Prix du 38 Rue du Bloc par rapport à la voie

Sur Rue du Bloc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 38 Rue du Bloc se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Bloc par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Bloc se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Douai et 34.14 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Flageolets, 59500 Douai(1,986 €)

Rue des Vierges, 59500 Douai(1,688 €)

Rue Jean de Bologne, 59500 Douai(1,953 €)

Rue Saint Albin, 59500 Douai(1,683 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Bloc

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Bloc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.