38 Rue du Kiosque, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Kiosque, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°44 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 38 Rue du Kiosque, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - Douai à 21 mètres
- - Douai à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 600 mètres
- - Collège André Streinger à 600 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée d'excellence Edgar Morin à 659 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 234 mètres
- - Ecole primaire privée de la Sainte Union à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Kiosque
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Kiosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Kiosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Kiosque, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Kiosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Kiosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Kiosque dans son marché local
Prix du 38 Rue du Kiosque par rapport à la voie
Sur Rue du Kiosque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 38 Rue du Kiosque se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Kiosque par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Kiosque se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Douai et -9.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
