52 Rue du Kiosque, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 236 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 430 €

de 932 € à 1 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Kiosque, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°44 et de 0.07 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue du Kiosque, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 242 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0699 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0700 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Commercial - Douai à 11 mètres
- Douai à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 612 mètres
- Collège André Streinger à 612 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- Lycée d'excellence Edgar Morin à 647 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 228 mètres
- Ecole primaire privée de la Sainte Union à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue du Kiosque

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Kiosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue du Kiosque(1 427€)

62 Rue du Kiosque(1 426€)

24 Rue du Kiosque(1 426€)

86 Rue du Kiosque(1 424€)

10 Rue du Kiosque(1 407€)

55 Rue Theophile Bra(1 429€)

51 Rue Theophile Bra(1 426€)

47 Rue Theophile Bra(1 425€)

Prix du 52 Rue du Kiosque dans son marché local

Prix du 52 Rue du Kiosque par rapport à la voie

Sur Rue du Kiosque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 52 Rue du Kiosque se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Kiosque par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Kiosque se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Douai et 51.01 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 59500 Douai(1,583 €)

Passage Fontellaye, 59500 Douai(1,961 €)

Quai du Maréchal Foch, 59500 Douai(1,825 €)

Rue Bellemont, 59500 Douai(1,808 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Kiosque

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Kiosque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.