252 Rue du Polygone, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 637 € à 2 433 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 105 € à 1 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 252 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°267 et de 8.47 % à celui du n°223.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 252 Rue du Polygone, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2676 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 39 mètres
- Douai à 1356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 445 mètres
- Collège André Canivez à 556 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1333 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 719 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 266 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 252 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

267 Rue du Polygone(1 987€)

223 Rue du Polygone(1 841€)

310 Rue du Polygone(1 984€)

221 Rue du Polygone(1 844€)

Prix du 252 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 252 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 252 Rue du Polygone se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 252 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue du Polygone se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Douai et 31.35 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,938 €)

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,854 €)

Chemin de Halage, 59500 Douai(2,185 €)

Impasse Lahure, 59500 Douai(1,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 252 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.