318 Rue du Polygone, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 318 Rue du Polygone, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°323 et de 4.97 % à celui du n°310.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
À propos du 318 Rue du Polygone, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 90 logements - 97 parkings - 1762 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 24 mètres
- - Douai à 1399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 489 mètres
- - Collège André Canivez à 506 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 764 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 109 mètres
Ventes au 318 Rue du Polygone
Les 10 ventes au 318 Rue du Polygone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 318 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 318 Rue du Polygone se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 318 Rue du Polygone se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Douai et 17.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
