335 Rue du Polygone, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 105 € à 1 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 335 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 436 €/m²0 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°313.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 335 Rue du Polygone, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 45 mètres
- Douai à 1424 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 495 mètres
- Collège André Canivez à 480 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1414 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 771 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 196 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 335 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 335 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

323 Rue du Polygone(1 436€)

313 Rue du Polygone(1 349€)

346 Rue du Polygone(1 477€)

301 Rue du Polygone(1 363€)

354 Rue du Polygone(1 399€)

363 Rue du Polygone(1 381€)

371 Rue du Polygone(1 394€)

364 Rue du Polygone(1 399€)

Prix du 335 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 335 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 335 Rue du Polygone se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 335 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 335 Rue du Polygone se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.55 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,665 €)

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Chemin de Halage, 59500 Douai(1,319 €)

Impasse Lahure, 59500 Douai(1,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 335 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 335 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.