400 Rue du Polygone, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°390 et de 0.07 % à celui du n°388.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 400 Rue du Polygone, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole D'artillerie à 110 mètres
- - Douai à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 557 mètres
- - Collège André Canivez à 441 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1481 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 832 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 400 Rue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 400 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 400 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 400 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 400 Rue du Polygone se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 400 Rue du Polygone se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Douai et -33.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 400 Rue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 400 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 400 Rue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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