654 Rue du Polygone, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 557 € à 2 543 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 324 €

de 976 € à 1 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 654 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 2 141 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.

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À propos du 654 Rue du Polygone, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
1 niveau - 2568 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 74 mètres
- Douai à 1663 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 389 mètres
- Collège André Canivez à 317 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1740 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1050 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 256 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 654 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 654 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 654 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 654 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 654 Rue du Polygone se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 654 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 654 Rue du Polygone se situe 26.16 % au-dessus de la moyenne de Douai et 26.4 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,938 €)

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,854 €)

Chemin de Halage, 59500 Douai(2,185 €)

Impasse Lahure, 59500 Douai(1,621 €)

Quelques biens en vente à proximité du 654 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 654 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.