691 Rue du Polygone, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 976 € à 1 731 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 691 Rue du Polygone, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°681 et de 0.15 % à celui du n°693.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 691 Rue du Polygone, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 44 mètres
- Douai à 1695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 360 mètres
- Collège André Canivez à 300 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1769 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole du Nord - site de Douai à 1054 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 273 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 691 Rue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 691 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

681 Rue du Polygone(1 347€)

693 Rue du Polygone(1 344€)

679 Rue du Polygone(1 347€)

699 Rue du Polygone(1 343€)

673 Rue du Polygone(1 347€)

667 Rue du Polygone(1 345€)

704 Rue du Polygone(1 338€)

659 Rue du Polygone(1 291€)

Prix du 691 Rue du Polygone dans son marché local

Prix du 691 Rue du Polygone par rapport à la voie

Sur Rue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 691 Rue du Polygone se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 691 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 691 Rue du Polygone se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Douai et -36.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Alsace Lorraine, 59500 Douai(1,665 €)

Avenue de Strasbourg, 59500 Douai(1,571 €)

Chemin de Halage, 59500 Douai(1,319 €)

Impasse Lahure, 59500 Douai(1,265 €)

Quelques biens en vente à proximité du 691 Rue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 691 Rue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.