81 Rue du Polygone, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Polygone, affiche un prix moyen de 1 907 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°930.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 81 Rue du Polygone, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Pont D'ocre - Rue Delaby à 50 mètres
- - Douai à 1300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 309 mètres
- - Collège André Canivez à 665 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 573 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 380 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Polygone
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Polygone dans son marché local
Prix du 81 Rue du Polygone par rapport à la voie
Sur Rue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 81 Rue du Polygone se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Polygone par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Polygone se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Douai et 19.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 4.66 % sur 1 an et augmenté de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
