22 Rue du Pont du Rivage, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Pont du Rivage, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°34 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 22 Rue du Pont du Rivage, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Sous-Préfecture.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 39 mètres
- - Douai à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 485 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 173 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 276 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 339 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Monnet à 309 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 209 mètres
Ventes au 22 Rue du Pont du Rivage
Une vente a été recensée au 22 Rue du Pont du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Pont du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Pont du Rivage, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Pont du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Pont du Rivage dans son marché local
Prix du 22 Rue du Pont du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Pont du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 22 Rue du Pont du Rivage se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Pont du Rivage par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Pont du Rivage se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Douai et -31.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
