1 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Emile Morlaix, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.83 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 1 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 161 mètres
- - Douai à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 246 mètres
- - Collège André Streinger à 246 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1019 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 663 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 267 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Morlaix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Morlaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Emile Morlaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Emile Morlaix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Morlaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Emile Morlaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Emile Morlaix dans son marché local
Prix du 1 Rue Emile Morlaix par rapport à la voie
Sur Rue Emile Morlaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 1 Rue Emile Morlaix se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Emile Morlaix par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Morlaix se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
