1 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 384 € à 2 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 759 €/m²0 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 1 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cirque, appelé ancien hippodrome à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glacis à 161 mètres
- Douai à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 246 mètres
- Collège André Streinger à 246 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1019 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 663 mètres
- Ecole maternelle Madame de Sévigné à 267 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Emile Morlaix

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Emile Morlaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Emile Morlaix(1 759€)

15 Rue Emile Morlaix(1 757€)

27 Rue Emile Morlaix(1 484€)

55 Rue Emile Morlaix(1 687€)

34 Rue Emile Morlaix(1 691€)

90 Rue Emile Morlaix(1 689€)

109 Rue Emile Morlaix(1 694€)

2 Rue Charles Monsarrat(1 680€)

Prix du 1 Rue Emile Morlaix dans son marché local

Prix du 1 Rue Emile Morlaix par rapport à la voie

Sur Rue Emile Morlaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 1 Rue Emile Morlaix se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Emile Morlaix par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Emile Morlaix se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Douai et -16.16 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Twickenham, 59500 Douai(1,680 €)

Boulevard Paul Hayez, 59500 Douai(1,864 €)

Place du Barlet, 59500 Douai(1,749 €)

Rue Charles Monsarrat, 59500 Douai(1,730 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Emile Morlaix

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Emile Morlaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.