13 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Morlaix, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°55 mais inférieur de 15.7 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
3 niveaux - 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 156 mètres
- - Douai à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 241 mètres
- - Collège André Streinger à 241 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1020 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 669 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 261 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Morlaix
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Morlaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Morlaix dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Morlaix par rapport à la voie
Sur Rue Emile Morlaix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 13 Rue Emile Morlaix se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Morlaix par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Morlaix se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Douai et 26.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.01 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
