27 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Emile Morlaix, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 27 Rue Emile Morlaix, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Faubourg de Cambrai et de Paris.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 144 mètres
- - Douai à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 228 mètres
- - Collège André Streinger à 228 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée général privé Saint Jean à 684 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 248 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Jaurès à 53 mètres
Ventes au 27 Rue Emile Morlaix
Une vente a été recensée au 27 Rue Emile Morlaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Emile Morlaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Emile Morlaix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Morlaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Emile Morlaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Emile Morlaix dans son marché local
Prix du 27 Rue Emile Morlaix par rapport à la voie
Sur Rue Emile Morlaix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 27 Rue Emile Morlaix se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Emile Morlaix par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Emile Morlaix se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Douai et -14.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
