57 Rue Lambrecht, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Lambrecht, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 36.44 % à celui du n°64 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Rue Lambrecht, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anchin - Douai à 84 mètres
- - Douai à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 121 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 116 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 358 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 168 mètres
Ventes au 57 Rue Lambrecht
Une vente a été recensée au 57 Rue Lambrecht. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Lambrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Lambrecht, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Lambrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Lambrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Lambrecht dans son marché local
Prix du 57 Rue Lambrecht par rapport à la voie
Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 57 Rue Lambrecht se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Lambrecht se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Douai et -45.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.17 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 57 Rue Lambrecht à Douai, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 818 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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