64 Rue Lambrecht, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Lambrecht, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°68 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 64 Rue Lambrecht, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anchin - Douai à 79 mètres
- - Douai à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 754 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 128 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 119 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 354 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 175 mètres
Ventes au 64 Rue Lambrecht
Une vente a été recensée au 64 Rue Lambrecht. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Lambrecht
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Lambrecht, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Lambrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Lambrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Lambrecht dans son marché local
Prix du 64 Rue Lambrecht par rapport à la voie
Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 64 Rue Lambrecht se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Lambrecht se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Douai et -5.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
