Rue Lambrecht, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lambrecht, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lambrecht dans son marché local
Prix Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 787 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lambrecht se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Douai et 22.18 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lambrecht à Douai
Le loyer moyen estimé Rue Lambrecht est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.82 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lambrecht
Les ventes enregistrées Rue Lambrecht témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lambrecht
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anchin - Douai à 75 mètres
- - Douai à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 789 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 140 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 62 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 320 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lambrecht
Adresses Rue Lambrecht
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lambrecht, classées par tranches de numéros.
