81 Rue Lambrecht, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Lambrecht, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°68 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Rue Lambrecht, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 143 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Anchin - Douai à 94 mètres
- - Douai à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 737 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 123 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 137 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 371 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Lambrecht
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Lambrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Lambrecht dans son marché local
Prix du 81 Rue Lambrecht par rapport à la voie
Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 81 Rue Lambrecht se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Lambrecht se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Douai et 40.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Rue Lambrecht
Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue Lambrecht apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Rue Lambrecht
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Flavie SERRURIER
douai 59500
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
Acta Immobilier
douai 59500
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