107 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 769 € à 2 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Rue Lambrecht, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°115 et de 2.51 % à celui du n°117.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 107 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Place Carnot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0856 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Hôtel du Gouverneur ou Hôtel de la Gouvernance à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wetz à 93 mètres
- Douai à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 719 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 128 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 164 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 392 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 192 mètres

Ventes au 107 Rue Lambrecht

Une vente a été recensée au 107 Rue Lambrecht. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

168 950 €(2 194 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•77 m²

107 Rue Lambrecht, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

115 Rue Lambrecht(1 947€)

117 Rue Lambrecht(1 952€)

81 Rue Lambrecht(1 735€)

68 Rue Lambrecht(1 734€)

Prix du 107 Rue Lambrecht dans son marché local

Prix du 107 Rue Lambrecht par rapport à la voie

Sur Rue Lambrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 107 Rue Lambrecht se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Rue Lambrecht par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Lambrecht se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Douai et 34.58 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Martin, 59500 Douai(1,948 €)

Rue Hyacinthe Corne, 59500 Douai(1,624 €)

Rue Jean de Gouy, 59500 Douai(1,619 €)

Rue Notre-Dame des Wetz, 59500 Douai(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 107 Rue Lambrecht

Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue Lambrecht apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.