169 Rue Lenain, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 169 Rue Lenain, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 14.3 % à celui du n°177 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 169 Rue Lenain, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 489 mètres
- - Collège André Canivez à 445 mètres
- - Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Jeanne Georg à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 169 Rue Lenain
Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Lenain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 169 Rue Lenain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 169 Rue Lenain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 169 Rue Lenain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 169 Rue Lenain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 169 Rue Lenain dans son marché local
Prix du 169 Rue Lenain par rapport à la voie
Sur Rue Lenain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 169 Rue Lenain se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 169 Rue Lenain par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Lenain se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
