169 Rue Lenain, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 332 €

de 1 062 € à 1 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 169 Rue Lenain, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°170 et de 3.58 % à celui du n°177.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 169 Rue Lenain, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Polygone Hameau de Wagnonville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 146 mètres
- Douai à 1609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Canivez à 489 mètres
- Collège André Canivez à 445 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1778 mètres
- Lycée Polyvalent Elisa Lemonnier à 1140 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 369 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne Georg à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 169 Rue Lenain

Aucune vente n'a été recensée au 169 Rue Lenain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

170 Rue Lenain(1 284€)

177 Rue Lenain(1 286€)

162 Rue Lenain(1 287€)

183 Rue Lenain(1 301€)

158 Rue Lenain(1 332€)

189 Rue Lenain(1 414€)

146 Rue Lenain(1 319€)

131 Rue Lenain(1 331€)

Prix du 169 Rue Lenain dans son marché local

Prix du 169 Rue Lenain par rapport à la voie

Sur Rue Lenain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 169 Rue Lenain se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 169 Rue Lenain par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 169 Rue Lenain se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Douai et -36.51 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Halage, 59500 Douai(1,319 €)

Rue Maurice Schumann, 59500 Douai(1,384 €)

Rue Toussaint Louverture, 59500 Douai(1,365 €)

Rue Victor Schoelcher, 59500 Douai(1,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 169 Rue Lenain

Les biens actuellement en vente autour du 169 Rue Lenain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.