22 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville et beffroi à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Mairie à 77 mètres
- - Douai à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 320 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- - Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 384 mètres
- - Ecole maternelle Saint Nicolas à 271 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 22 Rue Léon Gambetta se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Gambetta par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Léon Gambetta se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Douai et 53.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Léon Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BIEN-VENDRE
DOUAI 59500
Acta Immobilier
douai 59500
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Flavie SERRURIER
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