87 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 169 € à 2 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°77 et de 0.06 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1741,

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À propos du 87 Rue Léon Gambetta, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1741, situé dans le quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bellain à 109 mètres
- Douai à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 697 mètres
- Collège privé de la Sainte Union à 263 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 473 mètres
- Lycée polyvalent privé Deforest de Lewarde à 315 mètres
- Ecole maternelle Saint Nicolas à 338 mètres
- Ecole élémentaire d'application Blancs Mouchons à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue Léon Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue Léon Gambetta(1 556€)

80 Rue Léon Gambetta(1 552€)

71 Rue Léon Gambetta(1 556€)

64 Rue Léon Gambetta(1 553€)

113 Rue Léon Gambetta(1 555€)

58 Rue Léon Gambetta(1 557€)

63 Rue Léon Gambetta(1 558€)

120 Rue Léon Gambetta(1 550€)

Prix du 87 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 87 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 87 Rue Léon Gambetta se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Léon Gambetta par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue Léon Gambetta se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Douai et -26.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 59500 Douai(1,511 €)

Rue des Ferronniers, 59500 Douai(1,475 €)

Rue des Minimes, 59500 Douai(1,339 €)

Rue Jean Bellegambe, 59500 Douai(1,380 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.