117 Rue Martin du Nord, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 860 €

de 1 569 € à 2 205 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 117 Rue Martin du Nord, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°124 et de 4.02 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 117 Rue Martin du Nord, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 595 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0955 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0804 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 120 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Du Nord à 89 mètres
- Douai à 848 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 612 mètres
- Collège Albert Chatelet à 454 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 809 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 149 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 462 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 259 mètres

Ventes au 117 Rue Martin du Nord

Les 4 ventes au 117 Rue Martin du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2025

167 500 €(2 204 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

117 Rue Martin du Nord, 59500 Douai

31 octobre 2024

135 000 €(1 731 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.97 m²

117 Rue Martin du Nord, 59500 Douai

22 août 2022

74 900 €(1 573 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.62 m²

117 Rue Martin du Nord, 59500 Douai

30 décembre 2021

75 000 €(1 630 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

117 Rue Martin du Nord, 59500 Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 117 Rue Martin du Nord dans son marché local

Prix du 117 Rue Martin du Nord par rapport à la voie

Sur Rue Martin du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 117 Rue Martin du Nord se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 117 Rue Martin du Nord par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Martin du Nord se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Douai et 36.06 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,891 €)

Rue François Lemaire, 59500 Douai(1,872 €)

Rue d’Ocre, 59500 Douai(1,461 €)

Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 117 Rue Martin du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 117 Rue Martin du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.