Rue François Lemaire, 59500 Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Lemaire, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Lemaire dans son marché local
Prix Rue François Lemaire par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 791 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Lemaire se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Douai et 21.59 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Lemaire à Douai
Le loyer moyen estimé Rue François Lemaire est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Douai, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai a augmenté de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Lemaire
Les ventes enregistrées Rue François Lemaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Lemaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douai - Lycée J-B Corot - Côté La Scarpe à 167 mètres
- - Douai à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 535 mètres
- - Collège privé de la Sainte Union à 491 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 113 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 550 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Lemaire
Adresses Rue François Lemaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Lemaire, classées par tranches de numéros.
