204 Rue Martin du Nord, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 654 €

de 1 284 € à 2 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Rue Martin du Nord, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°214 et de 0.3 % à celui du n°224.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 204 Rue Martin du Nord, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle des Bénédictins anglais ou chapelle du Lycée Jean-Baptiste Corot à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martin Du Nord à 183 mètres
- Douai à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 518 mètres
- Collège Albert Chatelet à 545 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 833 mètres
- Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 188 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 555 mètres
- Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 171 mètres

Ventes au 204 Rue Martin du Nord

Les 0 ventes au 204 Rue Martin du Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Rue Martin du Nord dans son marché local

Prix du 204 Rue Martin du Nord par rapport à la voie

Sur Rue Martin du Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 204 Rue Martin du Nord se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Rue Martin du Nord par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Rue Martin du Nord se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Douai et 43.14 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Fleurquin, 59500 Douai(1,891 €)

Rue François Lemaire, 59500 Douai(1,872 €)

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Rue Casimir Giroud, 59500 Douai(1,782 €)

Biens en vente à proximité du 204 Rue Martin du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 204 Rue Martin du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.