22 Rue Martin du Nord, 59500 Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Martin du Nord, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 22 Rue Martin du Nord, 59500 Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation.
3 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin Du Nord à 12 mètres
- - Douai à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Bateliers et Forains - Internat d'excellence de DOUAI à 695 mètres
- - Collège Albert Chatelet à 371 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste Corot à 179 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 379 mètres
- - Ecole primaire Lemaire - Tour des Dames à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Martin du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Martin du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Martin du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Martin du Nord, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martin du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Martin du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Martin du Nord dans son marché local
Prix du 22 Rue Martin du Nord par rapport à la voie
Sur Rue Martin du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 22 Rue Martin du Nord se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Martin du Nord par rapport à Douai et à Nord
À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Martin du Nord se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Douai et -3.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.
