105 Rue Maurice Wagon, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 373 €

de 906 € à 1 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 487 €

de 1 165 € à 2 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Rue Maurice Wagon, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°91 et de 8.04 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.

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À propos du 105 Rue Maurice Wagon, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
1 niveau - 392 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0067 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 234 mètres
- Douai à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 823 mètres
- Collège privé Saint Jean à 185 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 185 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 556 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 105 Rue Maurice Wagon

Aucune vente n'a été recensée au 105 Rue Maurice Wagon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

91 Rue Maurice Wagon(1 574€)

130 Rue Maurice Wagon(1 493€)

132 Rue Charles Merlin(1 565€)

147 Boulevard Faidherbe(1 491€)

Prix du 105 Rue Maurice Wagon dans son marché local

Prix du 105 Rue Maurice Wagon par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Wagon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 105 Rue Maurice Wagon se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue Maurice Wagon par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Maurice Wagon se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Douai et 52.8 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai(1,369 €)

Boulevard Faidherbe, 59500 Douai(1,483 €)

Rue Charles Merlin, 59500 Douai(1,615 €)

Rue Saint Jean, 59500 Douai(1,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 105 Rue Maurice Wagon

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Maurice Wagon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.