91 Rue Maurice Wagon, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €

de 1 303 € à 2 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 485 €

de 1 164 € à 2 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue Maurice Wagon, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 14.64 % à celui du n°105 et de 5.43 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.

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À propos du 91 Rue Maurice Wagon, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
3 niveaux - 322 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 224 mètres
- Douai à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 834 mètres
- Collège privé Saint Jean à 161 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1004 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 161 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 535 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue Maurice Wagon

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Maurice Wagon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Rue Maurice Wagon(1 373€)

130 Rue Maurice Wagon(1 493€)

132 Rue Charles Merlin(1 565€)

54 Rue Victor Gallois(1 437€)

36 Rue Victor Gallois(1 414€)

62 Rue Victor Gallois(1 440€)

Prix du 91 Rue Maurice Wagon dans son marché local

Prix du 91 Rue Maurice Wagon par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Wagon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 91 Rue Maurice Wagon se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Maurice Wagon par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Maurice Wagon se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Douai et 45.89 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douai baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 428 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 701 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai(1,369 €)

Boulevard Faidherbe, 59500 Douai(1,483 €)

Rue Charles Merlin, 59500 Douai(1,615 €)

Rue Saint Jean, 59500 Douai(1,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue Maurice Wagon

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Maurice Wagon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.