41 Rue Maurice Wagon, 59500 Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 162 € à 2 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Maurice Wagon, 59500 Douai, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°390.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 41 Rue Maurice Wagon, 59500 Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Place Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douai - Place De Gaulle - Côté Place à 212 mètres
- Douai à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streinger à 850 mètres
- Collège privé Saint Jean à 125 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 974 mètres
- Lycée général privé Saint Jean à 125 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 504 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean à 128 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Maurice Wagon

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Maurice Wagon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue Maurice Wagon(1 476€)

51 Rue Maurice Wagon(1 518€)

57 Rue Maurice Wagon(1 496€)

91 Rue Maurice Wagon(1 485€)

105 Rue Maurice Wagon(1 487€)

109 Rue Maurice Wagon(1 486€)

115 Rue Maurice Wagon(1 486€)

290 Avenue du Maréchal Leclerc(1 602€)

Prix du 41 Rue Maurice Wagon dans son marché local

Prix du 41 Rue Maurice Wagon par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Wagon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 41 Rue Maurice Wagon se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Maurice Wagon par rapport à Douai et à Nord

À Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Maurice Wagon se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Douai et -27.65 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douai baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 1 761 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 597 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Leclerc, 59500 Douai(1,539 €)

Boulevard Faidherbe, 59500 Douai(1,477 €)

Rue Charles Merlin, 59500 Douai(1,509 €)

Rue Saint Jean, 59500 Douai(1,678 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue Maurice Wagon

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Maurice Wagon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.